3 bis Rue des Violettes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue des Violettes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 4 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Font Cherves à 111 mètres
- - Royan à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 924 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 508 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Violettes
Les 2 ventes au 3 bis Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 3 bis Rue des Violettes se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Violettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Violettes se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Royan et 53.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue des Violettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
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