38 bis Rue des Rullas, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 38 bis Rue des Rullas, 17200 Royan, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

À propos du 38 bis Rue des Rullas, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite

Plan cadastral :

- Parcelle n°0839 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pôle Emploi à 250 mètres
- Royan à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 388 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 411 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1284 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1210 mètres

Ventes au 38 bis Rue des Rullas

Une vente a été recensée au 38 bis Rue des Rullas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2019

396 000 €(4 168 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

38 bis Rue des Rullas, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tertre, 17200 Royan(3,743 €)

Rue du Vivier, 17200 Royan(3,606 €)

Rue de Ration, 17200 Royan(4,208 €)

Rue du Coteau, 17200 Royan(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 38 bis Rue des Rullas

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Rue des Rullas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.