32 bis Rue des Rullas, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 163 €

de 3 414 € à 5 129 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 bis Rue des Rullas, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°21 et de 5.39 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 32 bis Rue des Rullas, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cimetière à 257 mètres
- Royan à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 450 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 453 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1215 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1179 mètres

Ventes au 32 bis Rue des Rullas

Une vente a été recensée au 32 bis Rue des Rullas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

400 000 €(3 704 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•108 m²

32 bis Rue des Rullas, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Rue des Rullas dans son marché local

Prix du 32 bis Rue des Rullas par rapport à la voie

Sur Rue des Rullas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 32 bis Rue des Rullas se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Rue des Rullas par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue des Rullas se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Royan et 42.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tertre, 17200 Royan(3,743 €)

Rue du Vivier, 17200 Royan(3,606 €)

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Rue du Coteau, 17200 Royan(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 32 bis Rue des Rullas

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue des Rullas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.