26 Rue des Rullas, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 459 €

de 3 405 € à 5 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Rullas, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 bis et de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 26 Rue des Rullas, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cimetière à 247 mètres
- Royan à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 506 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 460 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1191 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1156 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Rullas

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Rullas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Rullas dans son marché local

Prix du 26 Rue des Rullas par rapport à la voie

Sur Rue des Rullas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 26 Rue des Rullas se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Rullas par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Rullas se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Royan et 52.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tertre, 17200 Royan(3,743 €)

Rue du Vivier, 17200 Royan(3,606 €)

Rue de Ration, 17200 Royan(4,208 €)

Rue du Coteau, 17200 Royan(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Rullas

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Rullas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.