16 Rue des Pluviers, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 372 € à 3 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Pluviers, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue des Pluviers, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 962 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 874 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Pluviers

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Pluviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Pluviers dans son marché local

Prix du 16 Rue des Pluviers par rapport à la voie

Sur Rue des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 16 Rue des Pluviers se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Pluviers par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Pluviers se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Royan et 19.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Courlis, 17200 Royan(3,401 €)

Rue des Pinsons, 17200 Royan(2,908 €)

Rue de Guinielle, 17200 Royan(3,425 €)

Rue Gilberte et Arthur Meunier, 17200 Royan(3,419 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Pluviers

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Pluviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.