12 ter Rue des Mésanges, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 ter Rue des Mésanges, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 12 ter Rue des Mésanges, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0616 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 ter Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 12 ter Rue des Mésanges se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue des Mésanges par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue des Mésanges se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Royan et 41.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 ter Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 12 ter Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 ter Rue des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
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