3 Rue des Gélinottes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 575 € à 3 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Gélinottes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 3 Rue des Gélinottes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1136 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 433 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gélinottes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gélinottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Gélinottes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Gélinottes par rapport à la voie

Sur Rue des Gélinottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 3 Rue des Gélinottes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Gélinottes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gélinottes se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cendrilles, 17200 Royan(3,211 €)

Rue des Perdrix, 17200 Royan(3,198 €)

Rue Charles Perrault, 17200 Royan(2,887 €)

Rue des Cailles, 17200 Royan(2,874 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Gélinottes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Gélinottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.