8 Rue des Gardes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 426 € à 3 673 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Gardes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 19.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 8 Rue des Gardes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché couvert à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marché à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1287 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 420 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 398 mètres

Ventes au 8 Rue des Gardes

Une vente a été recensée au 8 Rue des Gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2023

223 000 €(2 534 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•88 m²

8 Rue des Gardes, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Gardes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Gardes par rapport à la voie

Sur Rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 8 Rue des Gardes se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Gardes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gardes se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Royan et 4.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Gombeaud, 17200 Royan(3,726 €)

Rue Jules Robert, 17200 Royan(4,133 €)

Allée de Perpigna, 17200 Royan(3,744 €)

Rue Margareth, 17200 Royan(4,240 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Gardes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.