8 ter Rue des Erables, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 647 €

de 2 916 € à 4 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Rue des Erables, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°8 bis et de 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 ter Rue des Erables, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cendrilles à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1265 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 819 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 825 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Rue des Erables dans son marché local

Prix du 8 ter Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 8 ter Rue des Erables se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue des Erables par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Erables se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Royan et 24.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pervenches, 17200 Royan(3,711 €)

Rue des Cendrilles, 17200 Royan(3,223 €)

Impasse des Bouleaux, 17200 Royan(3,665 €)

Clos Philosophe, 17200 Royan(3,525 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

63 m²

280 000 €

Royan, 17200