12 Rue des Erables, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 12 Rue des Erables, 17200 Royan, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue des Erables, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 372 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cendrilles à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1334 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 731 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 724 mètres

Ventes au 12 Rue des Erables

Les 2 ventes au 12 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 avril 2024

375 000 €(3 409 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

12 Rue des Erables, 17200 Royan

30 juillet 2020

370 000 €(2 517 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•147 m²

12 Rue des Erables, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pervenches, 17200 Royan(3,711 €)

Rue des Cendrilles, 17200 Royan(3,223 €)

Impasse des Bouleaux, 17200 Royan(3,665 €)

Clos Philosophe, 17200 Royan(3,525 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.