16 Rue des Cormorans, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 697 € à 3 528 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue des Cormorans, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue des Cormorans, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1334 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Impôts à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1340 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 836 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 809 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 843 mètres

Ventes au 16 Rue des Cormorans

Une vente a été recensée au 16 Rue des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2023

294 000 €(3 095 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

16 Rue des Cormorans, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Cormorans dans son marché local

Prix du 16 Rue des Cormorans par rapport à la voie

Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 16 Rue des Cormorans se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Cormorans par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Cormorans se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Flamants, 17200 Royan(2,973 €)

Rue de l'Aigrette Blanche, 17200 Royan(2,993 €)

Allée de l'Oison, 17200 Royan(2,950 €)

Avenue du Grand Fief, 17200 Royan(3,019 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.