18 Rue des Cerisiers, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 080 €

de 2 788 € à 3 372 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue des Cerisiers, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°20 et de 11.62 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue des Cerisiers, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 658 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 556 mètres

Ventes au 18 Rue des Cerisiers

Les 2 ventes au 18 Rue des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2021

295 000 €(2 783 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

18 Rue des Cerisiers, 17200 Royan

25 août 2021

276 000 €(3 366 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

18 Rue des Cerisiers, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Cerisiers dans son marché local

Prix du 18 Rue des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 18 Rue des Cerisiers se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Cerisiers par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cerisiers se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Royan et 5.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Châtelard, 17200 Royan(3,349 €)

Rue de la Treille, 17200 Royan(3,421 €)

Rue des Amandiers, 17200 Royan(3,383 €)

Rue des Amarelles, 17200 Royan(3,423 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

63 m²

280 000 €

Royan, 17200