11 Rue des Cendrilles, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 735 €

de 2 193 € à 3 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Cendrilles, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 19.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 11 Rue des Cendrilles, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1006 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 596 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cendrilles

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cendrilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Cendrilles dans son marché local

Prix du 11 Rue des Cendrilles par rapport à la voie

Sur Rue des Cendrilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 11 Rue des Cendrilles se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Cendrilles par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cendrilles se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Royan et -6.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Merles, 17200 Royan(3,107 €)

Impasse des Brindilles, 17200 Royan(3,175 €)

Clos Philosophe, 17200 Royan(3,525 €)

Rue Benjamin Rabier, 17200 Royan(2,830 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Cendrilles

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Cendrilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.