14 Rue des Cèdres, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 760 €

de 2 634 € à 4 322 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue des Cèdres, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 14 Rue des Cèdres, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Carel à 251 mètres
- Royan à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 231 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 430 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 941 mètres

Ventes au 14 Rue des Cèdres

Une vente a été recensée au 14 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2021

323 800 €(3 680 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

14 Rue des Cèdres, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 14 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 14 Rue des Cèdres se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Cèdres par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Cèdres se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Royan et 28.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Epicéas, 17200 Royan(3,566 €)

Rue des Cyprès, 17200 Royan(3,610 €)

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Rue des Rullas, 17200 Royan(3,987 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.