8 Rue des Carrières, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 680 €

de 3 000 € à 5 435 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Carrières, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°10 et de 14.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 8 Rue des Carrières, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dunant à 1387 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 649 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 660 mètres

Ventes au 8 Rue des Carrières

Une vente a été recensée au 8 Rue des Carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

210 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

8 Rue des Carrières, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Carrières dans son marché local

Prix du 8 Rue des Carrières par rapport à la voie

Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 8 Rue des Carrières se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Carrières par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Carrières se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Royan et 25.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rainettes, 17200 Royan(4,331 €)

Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan(3,916 €)

Rue Georgeon, 17200 Royan(4,473 €)

Rue de la Renaissance, 17200 Royan(3,053 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Carrières

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Carrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.