7 Rue des Carrières, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Carrières, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 25 parkings - 387 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 1395 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 651 mètres
Ventes au 7 Rue des Carrières
Les 10 ventes au 7 Rue des Carrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 7 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 7 Rue des Carrières se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Carrières par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Carrières se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Royan et 7.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Carrières
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Carrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Carrières
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