5 Rue des Carrières, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 593 €

de 2 860 € à 4 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Carrières, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue des Carrières, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dunant à 1398 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 638 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Carrières

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Carrières dans son marché local

Prix du 5 Rue des Carrières par rapport à la voie

Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 5 Rue des Carrières se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Carrières par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Carrières se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Royan et 9.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rainettes, 17200 Royan(3,629 €)

Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan(3,872 €)

Rue Georgeon, 17200 Royan(3,691 €)

Rue de la Renaissance, 17200 Royan(3,303 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Carrières

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Carrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.