12 Rue des Carrières, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 887 €

de 2 881 € à 5 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Carrières, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue des Carrières, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pontaillac à dominante tertiaire.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 427 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dunant à 1387 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 649 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Carrières

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Carrières dans son marché local

Prix du 12 Rue des Carrières par rapport à la voie

Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 12 Rue des Carrières se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Carrières par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Carrières se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Royan et 33.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rainettes, 17200 Royan(4,331 €)

Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan(3,916 €)

Rue Georgeon, 17200 Royan(4,473 €)

Rue de la Renaissance, 17200 Royan(3,053 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Carrières

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Carrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.