4 Rue des Bécassines, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 366 € à 4 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Bécassines, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Rue des Bécassines, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pitorie à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1141 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 530 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1023 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1018 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bécassines

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bécassines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Bécassines dans son marché local

Prix du 4 Rue des Bécassines par rapport à la voie

Sur Rue des Bécassines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 4 Rue des Bécassines se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Bécassines par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bécassines se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Royan et 4.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Passage Simone des Forest, 17200 Royan(3,421 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue des Bécassines

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Bécassines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.