7 Rue des Bacries, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 884 €

de 2 476 € à 3 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Bacries, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 7 Rue des Bacries, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 20 parkings - 1965 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0795 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0784 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Belettes à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1037 mètres
- Collège Henri Dunant à 1126 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 475 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bacries

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bacries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Bacries dans son marché local

Prix du 7 Rue des Bacries par rapport à la voie

Sur Rue des Bacries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 7 Rue des Bacries se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Bacries par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Bacries se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Royan et 27.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Marot, 17200 Royan(2,885 €)

Impasse du Goupil, 17200 Royan(2,904 €)

Rue des Renards, 17200 Royan(3,244 €)

Allée des Champs, 17200 Royan(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Bacries

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Bacries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.