34 Rue des Amandiers, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 844 € à 3 815 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue des Amandiers, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°32 et de 5.15 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 34 Rue des Amandiers, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Châtelard à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 608 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 520 mètres

Ventes au 34 Rue des Amandiers

Une vente a été recensée au 34 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2023

208 000 €(2 971 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

34 Rue des Amandiers, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 34 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 34 Rue des Amandiers se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Amandiers par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Amandiers se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Treille, 17200 Royan(3,421 €)

Châtelard, 17200 Royan(3,349 €)

Impasse des Merisiers, 17200 Royan(3,387 €)

Rue des Paquerettes, 17200 Royan(3,531 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.