32 Rue des Albatros, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 326 €

de 2 697 € à 3 535 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue des Albatros, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°25 et de 5.96 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 32 Rue des Albatros, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1307 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1308 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Impôts à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1362 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 835 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 774 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 803 mètres

Ventes au 32 Rue des Albatros

Une vente a été recensée au 32 Rue des Albatros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020

178 000 €(2 918 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

32 Rue des Albatros, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Albatros dans son marché local

Prix du 32 Rue des Albatros par rapport à la voie

Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 32 Rue des Albatros se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Albatros par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Albatros se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Royan et 13.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Flamants, 17200 Royan(2,973 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue des Albatros

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.