21 Rue des Albatros, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 992 €

de 2 700 € à 3 538 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue des Albatros, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 21 Rue des Albatros, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1323 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Impôts à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1388 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 872 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 758 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 791 mètres

Ventes au 21 Rue des Albatros

Une vente a été recensée au 21 Rue des Albatros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2024

270 000 €(2 842 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

21 Rue des Albatros, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Albatros dans son marché local

Prix du 21 Rue des Albatros par rapport à la voie

Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 21 Rue des Albatros se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Albatros par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Albatros se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Royan et 2.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aigrette Blanche, 17200 Royan(2,987 €)

Rue des Flamants, 17200 Royan(2,971 €)

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Boulevard Felix Reutin, 17200 Royan(2,970 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Albatros

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.