13 Rue des Albatros, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 463 € à 3 721 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue des Albatros, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 13 Rue des Albatros, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1319 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Impôts à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1396 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 900 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 767 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 808 mètres

Ventes au 13 Rue des Albatros

Une vente a été recensée au 13 Rue des Albatros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2021

280 000 €(3 111 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

13 Rue des Albatros, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Albatros dans son marché local

Prix du 13 Rue des Albatros par rapport à la voie

Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 13 Rue des Albatros se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Albatros par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Albatros se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Royan et 7.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aigrette Blanche, 17200 Royan(2,987 €)

Rue des Flamants, 17200 Royan(2,971 €)

Rue des Martins-Pêcheurs, 17200 Royan(2,815 €)

Boulevard Felix Reutin, 17200 Royan(2,970 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Albatros

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.