26 Rue de Saintonge, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 947 €

de 2 631 € à 5 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Saintonge, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue de Saintonge, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre protestant à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Loti à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1472 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 173 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Saintonge

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Saintonge dans son marché local

Prix du 26 Rue de Saintonge par rapport à la voie

Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 26 Rue de Saintonge se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Saintonge par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Saintonge se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Président Raymond Poincaré, 17200 Royan(4,116 €)

Rue des Fauvettes, 17200 Royan(4,380 €)

Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan(3,682 €)

Rue Nouaille Degorce, 17200 Royan(4,011 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Saintonge

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Saintonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.