2 Rue de Ration, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 001 €

de 2 677 € à 4 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Ration, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de Ration, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cimetière à 251 mètres
- Royan à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 313 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 648 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1151 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1114 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ration

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ration au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Ration dans son marché local

Prix du 2 Rue de Ration par rapport à la voie

Sur Rue de Ration, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 2 Rue de Ration se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Ration par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ration se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Royan et 37.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rullas, 17200 Royan(3,987 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,739 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Ration

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Ration apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.