35 Rue de la Terrasse, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 566 €

de 2 948 € à 4 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Terrasse, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 ter mais inférieur de 2.73 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Rue de la Terrasse, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché couvert à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Font Cherves à 189 mètres
- Royan à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 844 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1034 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 624 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Terrasse dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 35 Rue de la Terrasse se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Terrasse par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Terrasse se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 17200 Royan(3,891 €)

Rue du Colonel Desplats, 17200 Royan(3,629 €)

Rue de la Providence, 17200 Royan(3,966 €)

Avenue des Tilleuls, 17200 Royan(3,799 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.