4 Rue de la Salamandre, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 825 €

de 2 497 € à 4 669 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de la Salamandre, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°3 et de 6.52 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue de la Salamandre, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dunant à 1226 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 815 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 830 mètres

Ventes au 4 Rue de la Salamandre

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Salamandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2019

238 000 €(3 778 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

4 Rue de la Salamandre, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Salamandre dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Salamandre par rapport à la voie

Sur Rue de la Salamandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 4 Rue de la Salamandre se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Salamandre par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Salamandre se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Royan et 30.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Renaissance, 17200 Royan(3,048 €)

Avenue Jeanne, 17200 Royan(4,090 €)

Rue Léonard de Vinci, 17200 Royan(2,852 €)

Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan(3,912 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Salamandre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Salamandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.