12 Rue de la Salamandre, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 938 €

de 2 880 € à 4 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Salamandre, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 12 Rue de la Salamandre, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dunant à 1261 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 779 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 793 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Salamandre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Salamandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Salamandre dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Salamandre par rapport à la voie

Sur Rue de la Salamandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 12 Rue de la Salamandre se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Salamandre par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Salamandre se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Royan et 34.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Renaissance, 17200 Royan(3,048 €)

Avenue Jeanne, 17200 Royan(4,090 €)

Rue Léonard de Vinci, 17200 Royan(2,852 €)

Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan(3,912 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Salamandre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Salamandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.