7 Rue de la Paix, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 094 €

de 4 209 € à 5 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Paix, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.62 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue de la Paix, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Résidence Foncillon à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Foncillon à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 544 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 7 Rue de la Paix se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Paix par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Paix se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Royan et 28.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lauriers, 17200 Royan(4,557 €)

Rue de la Pointe de Grave, 17200 Royan(5,146 €)

Allée des Vagues, 17200 Royan(4,797 €)

Boulevard Carnot, 17200 Royan(5,033 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.