23 Rue de la Marine, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 804 € à 4 506 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 679 €

de 3 280 € à 4 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Marine, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°6 et de 9.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue de la Marine, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 49 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Europe à 126 mètres
- Royan à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 719 mètres
- Collège Emile Zola à 1206 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 887 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 853 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Marine

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Marine dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Marine par rapport à la voie

Sur Rue de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 23 Rue de la Marine se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Marine par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Marine se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan(4,077 €)

Cours de l'Europe, 17200 Royan(4,053 €)

Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan(5,412 €)

Rue des Sables, 17200 Royan(4,281 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Marine

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Marine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.