9 bis Rue de l'Electricité, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 670 € à 4 480 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 bis Rue de l'Electricité, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°15 et de 15.6 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 bis Rue de l'Electricité, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tanagra à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roy Gare Intermodale à 160 mètres
- Royan à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 510 mètres
- Collège Emile Zola à 885 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 940 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 514 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 513 mètres

Ventes au 9 bis Rue de l'Electricité

Une vente a été recensée au 9 bis Rue de l'Electricité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2023

110 000 €(2 834 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.81 m²

9 bis Rue de l'Electricité, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de l'Electricité dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de l'Electricité par rapport à la voie

Sur Rue de l'Electricité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 9 bis Rue de l'Electricité se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de l'Electricité par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de l'Electricité se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Gauffier, 17200 Royan(3,261 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,581 €)

Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan(3,315 €)

Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan(3,404 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de l'Electricité

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de l'Electricité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.