23 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 071 €

de 3 206 € à 5 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 et de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 23 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Poste à 71 mètres
- Royan à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 791 mètres
- Collège Emile Zola à 1458 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1160 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 680 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l'Ecluse dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 23 Rue de l'Ecluse se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Ecluse par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Ecluse se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Royan et 39.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barthélémy Gautier, 17200 Royan(3,949 €)

Rue du Colonel Desplats, 17200 Royan(3,578 €)

Rue du Hâ, 17200 Royan(4,155 €)

Boulevard de la République, 17200 Royan(4,119 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.