16 bis Rue de Guinielle, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 435 €

de 2 666 € à 4 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Rue de Guinielle, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 16 bis Rue de Guinielle, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1078 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 980 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de Guinielle

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de Guinielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue de Guinielle dans son marché local

Prix du 16 bis Rue de Guinielle par rapport à la voie

Sur Rue de Guinielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 16 bis Rue de Guinielle se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue de Guinielle par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de Guinielle se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amarelles, 17200 Royan(3,423 €)

Rue des Pluviers, 17200 Royan(3,505 €)

Rue Gilberte et Arthur Meunier, 17200 Royan(3,419 €)

Rue des Bécasseaux, 17200 Royan(3,207 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue de Guinielle

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue de Guinielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.