14 Rue de Guinielle, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 665 € à 4 362 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue de Guinielle, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°13 et de 6.38 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 14 Rue de Guinielle, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1056 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 958 mètres

Ventes au 14 Rue de Guinielle

Une vente a été recensée au 14 Rue de Guinielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2021

460 000 €(2 659 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•173 m²

14 Rue de Guinielle, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Guinielle dans son marché local

Prix du 14 Rue de Guinielle par rapport à la voie

Sur Rue de Guinielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 14 Rue de Guinielle se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Guinielle par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Guinielle se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amarelles, 17200 Royan(3,423 €)

Rue des Pluviers, 17200 Royan(3,505 €)

Rue Gilberte et Arthur Meunier, 17200 Royan(3,419 €)

Rue des Bécasseaux, 17200 Royan(3,207 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Guinielle

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Guinielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.