7 Rue Combes de Mons, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Combes de Mons, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 69 parkings - 713 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 205 mètres
- - Royan à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 599 mètres
- - Collège Emile Zola à 1428 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 985 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 815 mètres
Ventes au 7 Rue Combes de Mons
Les 18 ventes au 7 Rue Combes de Mons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Combes de Mons dans son marché local
Prix du 7 Rue Combes de Mons par rapport à la voie
Sur Rue Combes de Mons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 7 Rue Combes de Mons se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Combes de Mons par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Combes de Mons se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Combes de Mons
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Combes de Mons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Combes de Mons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
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