1 Rue Combes de Mons, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 856 €

de 3 281 € à 4 802 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 610 €

de 2 501 € à 4 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Combes de Mons, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°6 et de 6.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Combes de Mons, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 260 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Poste à 160 mètres
- Royan à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 624 mètres
- Collège Emile Zola à 1374 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1043 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 849 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 812 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Combes de Mons

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Combes de Mons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Combes de Mons dans son marché local

Prix du 1 Rue Combes de Mons par rapport à la voie

Sur Rue Combes de Mons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 1 Rue Combes de Mons se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Combes de Mons par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Combes de Mons se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Royan et 2.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elie Gaillard, 17200 Royan(3,655 €)

Boulevard Albert 1er, 17200 Royan(3,759 €)

Rue Goulebenèze, 17200 Royan(4,182 €)

Impasse Barthelemy Gautier, 17200 Royan(4,030 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Combes de Mons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Combes de Mons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.