4 Rue Cœur de Pigeon, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 560 €

de 3 157 € à 4 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Cœur de Pigeon, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 4 Rue Cœur de Pigeon, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Châtelard à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 917 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 817 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Cœur de Pigeon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cœur de Pigeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Cœur de Pigeon dans son marché local

Prix du 4 Rue Cœur de Pigeon par rapport à la voie

Sur Rue Cœur de Pigeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 4 Rue Cœur de Pigeon se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cœur de Pigeon par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cœur de Pigeon se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Royan et 21.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Carmin, 17200 Royan(3,498 €)

Rue de la Treille, 17200 Royan(3,417 €)

Rue des Amarelles, 17200 Royan(3,429 €)

Rue des Griottes, 17200 Royan(3,462 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Cœur de Pigeon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cœur de Pigeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.