2 Rue Cécile Rol-Tanguy, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 969 €

de 3 085 € à 4 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Cécile Rol-Tanguy, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Cécile Rol-Tanguy, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0885 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché couvert à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Font Cherves à 271 mètres
- Royan à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 771 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1014 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 676 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cécile Rol-Tanguy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cécile Rol-Tanguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cécile Rol-Tanguy dans son marché local

Prix du 2 Rue Cécile Rol-Tanguy par rapport à la voie

Sur Rue Cécile Rol-Tanguy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 2 Rue Cécile Rol-Tanguy se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cécile Rol-Tanguy par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cécile Rol-Tanguy se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 17200 Royan(3,742 €)

Place Marc Guilbot, 17200 Royan(4,172 €)

Rue des Ecoles, 17200 Royan(3,891 €)

Rue de la Terrasse, 17200 Royan(3,784 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cécile Rol-Tanguy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cécile Rol-Tanguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.