4 Rue Benjamin Rabier, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 567 € à 2 626 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue Benjamin Rabier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°5 et de 11.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Rue Benjamin Rabier, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1052 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 580 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 540 mètres

Ventes au 4 Rue Benjamin Rabier

Les 2 ventes au 4 Rue Benjamin Rabier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2022

280 000 €(2 718 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

4 Rue Benjamin Rabier, 17200 Royan

3 mai 2022

251 200 €(2 644 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

4 Rue Benjamin Rabier, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Benjamin Rabier dans son marché local

Prix du 4 Rue Benjamin Rabier par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 4 Rue Benjamin Rabier se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Benjamin Rabier par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Benjamin Rabier se situe 32.73 % en dessous de la moyenne de Royan et -11.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Colombes, 17200 Royan(2,873 €)

Rue des Cendrilles, 17200 Royan(3,223 €)

Rue des Merles, 17200 Royan(3,107 €)

Rue Charles Perrault, 17200 Royan(2,877 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Benjamin Rabier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Benjamin Rabier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.