5 bis Rue Bel Air, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 396 € à 4 108 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 bis Rue Bel Air, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°5 et de 1.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 5 bis Rue Bel Air, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gaboriau à 139 mètres
- Royan à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 388 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 929 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 780 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 442 mètres

Ventes au 5 bis Rue Bel Air

Une vente a été recensée au 5 bis Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2023

323 000 €(3 629 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

5 bis Rue Bel Air, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 5 bis Rue Bel Air se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Bel Air par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Bel Air se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Royan et 9.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Franck Lamy, 17200 Royan(3,261 €)

Rue Samuel Besancon, 17200 Royan(3,057 €)

Passage Joséphine Baker, 17200 Royan(3,243 €)

Rue André Marie Ampère, 17200 Royan(3,235 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.