2 Rue Barthélémy Gautier, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 567 € à 3 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Barthélémy Gautier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°1 et de 10.6 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Barthélémy Gautier, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 3 parkings - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Poste à 50 mètres
- Royan à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 741 mètres
- Collège Emile Zola à 1404 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1138 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 743 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Barthélémy Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barthélémy Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Barthélémy Gautier dans son marché local

Prix du 2 Rue Barthélémy Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Barthélémy Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 2 Rue Barthélémy Gautier se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Barthélémy Gautier par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Barthélémy Gautier se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Royan et 18.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 17200 Royan(3,583 €)

Boulevard Albert 1er, 17200 Royan(3,759 €)

Rue de l'Ecluse, 17200 Royan(3,314 €)

Impasse Barthelemy Gautier, 17200 Royan(4,030 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Barthélémy Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Barthélémy Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.