12 Rue Barthélémy Gautier, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 938 €

de 3 368 € à 4 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Barthélémy Gautier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction,

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À propos du 12 Rue Barthélémy Gautier, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Poste à 98 mètres
- Royan à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 704 mètres
- Collège Emile Zola à 1424 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1090 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 763 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 726 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Barthélémy Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Barthélémy Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Barthélémy Gautier dans son marché local

Prix du 12 Rue Barthélémy Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Barthélémy Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 12 Rue Barthélémy Gautier se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Barthélémy Gautier par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Barthélémy Gautier se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Royan et 34.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 17200 Royan(4,118 €)

Boulevard Albert 1er, 17200 Royan(3,701 €)

Rue de l'Ecluse, 17200 Royan(3,862 €)

Impasse Barthelemy Gautier, 17200 Royan(3,798 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Barthélémy Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Barthélémy Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.