7 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 447 €

de 4 215 € à 5 998 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°9 et de 7.16 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Résidence Foncillon à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Foncillon à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 506 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 535 mètres

Ventes au 7 Rue Auguste Rateau

Les 2 ventes au 7 Rue Auguste Rateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2020

233 000 €(5 065 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46 m²

7 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan

31 janvier 2020

419 000 €(4 656 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•90 m²

7 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Auguste Rateau dans son marché local

Prix du 7 Rue Auguste Rateau par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Rateau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 7 Rue Auguste Rateau se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Auguste Rateau par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Auguste Rateau se situe 34.26 % au-dessus de la moyenne de Royan et 37.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,515 €)

Rue Cadot, 17200 Royan(4,409 €)

Boulevard Carnot, 17200 Royan(5,032 €)

Avenue des Vagues, 17200 Royan(4,856 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Auguste Rateau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Auguste Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.