20 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 085 €

de 4 202 € à 5 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais des Congrès à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Foncillon à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 566 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Auguste Rateau

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Auguste Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Auguste Rateau dans son marché local

Prix du 20 Rue Auguste Rateau par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Rateau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 20 Rue Auguste Rateau se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Auguste Rateau par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Auguste Rateau se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Royan et 28.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,515 €)

Rue Cadot, 17200 Royan(4,409 €)

Boulevard Carnot, 17200 Royan(5,032 €)

Avenue des Vagues, 17200 Royan(4,856 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Auguste Rateau

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Auguste Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.