10 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 440 €

de 3 181 € à 7 186 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 10 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Résidence Foncillon à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Foncillon à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 507 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 534 mètres

Ventes au 10 Rue Auguste Rateau

Une vente a été recensée au 10 Rue Auguste Rateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2021

825 000 €(6 346 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

10 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Auguste Rateau dans son marché local

Prix du 10 Rue Auguste Rateau par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 10 Rue Auguste Rateau se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Auguste Rateau par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Auguste Rateau se situe 40.97 % au-dessus de la moyenne de Royan et 86.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,824 €)

Rue Cadot, 17200 Royan(4,597 €)

Boulevard Carnot, 17200 Royan(5,225 €)

Avenue des Vagues, 17200 Royan(4,825 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Auguste Rateau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Auguste Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.