22 Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 607 €

de 3 210 € à 4 738 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°20 et de 3.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 22 Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Poste à 188 mètres
- Royan à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 675 mètres
- Collège Emile Zola à 1501 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1012 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 768 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 731 mètres

Ventes au 22 Rue Amédée Lucazeau

Une vente a été recensée au 22 Rue Amédée Lucazeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2019

240 000 €(2 727 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

22 Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Amédée Lucazeau dans son marché local

Prix du 22 Rue Amédée Lucazeau par rapport à la voie

Sur Rue Amédée Lucazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 22 Rue Amédée Lucazeau se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Amédée Lucazeau par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Amédée Lucazeau se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Barthelemy Gautier, 17200 Royan(3,798 €)

Boulevard Albert 1er, 17200 Royan(3,701 €)

Rue Goulebenèze, 17200 Royan(3,192 €)

Avenue des Tilleuls, 17200 Royan(3,669 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Amédée Lucazeau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Amédée Lucazeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.