13 Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 747 €

de 3 216 € à 4 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 et de 3.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 13 Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0847 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Poste à 203 mètres
- Royan à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 673 mètres
- Collège Emile Zola à 1514 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1001 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 769 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Amédée Lucazeau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Amédée Lucazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Amédée Lucazeau dans son marché local

Prix du 13 Rue Amédée Lucazeau par rapport à la voie

Sur Rue Amédée Lucazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 13 Rue Amédée Lucazeau se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Amédée Lucazeau par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Amédée Lucazeau se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Royan et 28.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Barthelemy Gautier, 17200 Royan(3,798 €)

Boulevard Albert 1er, 17200 Royan(3,701 €)

Rue Goulebenèze, 17200 Royan(3,192 €)

Avenue des Tilleuls, 17200 Royan(3,669 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Amédée Lucazeau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Amédée Lucazeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.