58 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 996 € à 3 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 58 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°56 et de 5.19 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 58 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre protestant à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Loti à 113 mètres
- Royan à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1095 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1294 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 356 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 58 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 58 Rue Alsace Lorraine se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Alsace Lorraine par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Alsace Lorraine se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Royan et 18.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mésanges, 17200 Royan(3,067 €)

Rue de Saintonge, 17200 Royan(4,473 €)

Rue du Président Raymond Poincaré, 17200 Royan(4,116 €)

Rue Pasteur, 17200 Royan(3,839 €)

Biens en vente à proximité du 58 Rue Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.