1 Plage du Pigeonnier, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 283 €

de 5 874 € à 6 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Plage du Pigeonnier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 6 283 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 1 Plage du Pigeonnier, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pigeonnier à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1016 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1053 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Plage du Pigeonnier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Plage du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Plage du Pigeonnier dans son marché local

Prix du 1 Plage du Pigeonnier par rapport à la voie

Sur Plage du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 281 €/m². Avec un prix moyen de 6 283 €/m², le 1 Plage du Pigeonnier se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Plage du Pigeonnier par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Plage du Pigeonnier se situe 62.98 % au-dessus de la moyenne de Royan et 115.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Pigeonnier, 17200 Royan(5,614 €)

Rue de l'Aspirant Mathieu, 17200 Royan(5,535 €)

Boulevard de la Côte d'Argent, 17200 Royan(5,809 €)

Rue des Brandes, 17200 Royan(6,064 €)

Biens en vente à proximité du 1 Plage du Pigeonnier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Plage du Pigeonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.